Начальница отдела аренды жилья агентства недвижимости «Твоя столица» Маргарита Почицкая рассказала Myfin.by, за сколько можно снять квартиру в Минске и какие квартиры сейчас наиболее востребованы.
Что по ценам?
По словам экспертки, цены держатся на одном уровне уже какое-то время. Например, «однушку» в Минске сейчас можно снять от 180$.
«Могут сдаваться они и дешевле – за 160$, но это, как правило, «бабушатники», в которых к тому же никто не прописан. Следовательно, коммунальные платежи в таком жилье будут выше в два раза. Поэтому, если вы видите объявление с очень дешевым вариантом, следует насторожиться: это чаще всего означает, что либо в квартире все совсем плохо, либо еще “бонусом” идет отсутствие прописанных там людей», – отмечает Маргарита.
В целом же аренда однокомнатной квартиры обойдется в 200$ и выше. За 250$ можно снять комфортную чистую «однушку» со всем необходимым для проживания.
«Цены на двухкомнатные квартиры стартуют от 250$. Но это тоже самые бюджетные варианты. Кто желает что-то получше, необходимо рассчитывать на 300–350$. Еще более современные квартиры – уже выше $350», – заключила экспертка.
Востребованы ли «бабушатники»?
Как отмечает Маргарита, в последние годы стало заметно, что рынок аренды молодеет. Это связано в первую очередь с тем, что сейчас появляется много новостроек.
«Свежесть района, квартиры – эти все факторы сегодня имеют значение для людей. И беларусы предпочитают добавить немного денег и жить в новом современном доме с нормальным ремонтом, а не в старой «убитой» квартире. Новое комфортное жилье, к слову, всегда было востребовано, но его раньше просто не было столько на рынке, как сейчас. А “бабушатники” сегодня, наоборот, простаивают. Их обладателям в связи с этим хочется посоветовать: вложите, пускай и небольшие деньги, в ремонт. Было бы неплохо застелить деревянные полы линолеумом, переклеить обои и обновить мебель – выбросить старую, которая уже непригодна для проживания», – рассказала эксперт.
Что касается элитного жилья, то и в этом сегменте, по словам Маргариты, востребованы квартиры, которые соответствуют духу времени, а не те, в которых ремонт уже морально устарел.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
