Слышали, что молодые люди все чаще отказываются от идеи покупки своей квартиры? CityDog.io решил спросить беларуских зумеров, почему они считают накопление на собственное жилье бессмысленной, а порой и рискованной авантюрой.
«Боюсь, что в будущем квартиру могут отобрать»
– У меня беларуская травма: думаю, что, пока у тебя ничего нет, у тебя ничего и не отнимут. Именно поэтому я боюсь покупать себе что-то в собственность. Не потому, что не хочется иметь свое жилье, а потому что страшно.
Может быть, со временем мое мнение изменится, но сейчас так. Мне по-настоящему не по себе, когда я смотрю на друзей или коллег, у которых была недвижимость в Беларуси. Многие из них уехали оттуда по политическим причинам и теперь не могут даже зайти в свои квартиры. У кого-то арестована машина, у кого-то опечатана квартира. Некоторые ничего не могут сделать со своей собственностью – просто потеряли к ней доступ.
Есть и те, у кого из-за уголовного дела вообще забрали квартиру и продали с молотка. Конечно, можно верить, что однажды все вернется, что, когда мы вернемся в Беларусь, всё отдадут. Но сам факт, что в любой момент могут прийти и отнять твое, меня ужасает. Я не могу отделаться от этого чувства.
Когда я уезжала из Беларуси, мне было 19 лет. У меня не было ни квартиры, ни машины, поэтому уезжать было проще. Я даже не задумывалась о таких вещах.
А вот у людей, которые эмигрировали в более взрослом возрасте, уже было имущество. Я даже не хочу представлять, каково им было: ты и так экстренно бежишь, да еще и рискуешь потерять все, что нажил.
Сейчас я не могу быть уверена ни в чем. Не важно, где я буду жить, сейчас я никогда не знаю, как все может обернуться. Поэтому живу с принципом: пока у тебя ничего нет – забрать нечего.
«Арендовать квартиру – более удобный и гибкий вариант»
– Мне кажется, у нашего поколения вообще изменилась логика в отношении собственности. Для меня, например, покупка квартиры сейчас не выглядит логичной. Кажется, что в нынешних реалиях это невыгодно и практически нереалистично.
Взять, к примеру, ситуацию на рынке недвижимости в Европе. Цены высокие, особенно в больших городах, а у большинства обычная, средняя зарплата. Взять квартиру можно только в ипотеку на условные 30 лет, затем нужно погашать огромные проценты, чтобы по итогу пропустить полжизни в попытке закрыть долги. Звучит страшно для меня.
Кажется, что аренда – куда более гибкий и реалистичный вариант. Имущество обесценивается, риски высокие, ликвидность на рынке низкая. Продавать жилье сложно, а сдавать не всегда выгодно.
При этом внутри сидит ощущение, будто я «неправильный взрослый», если не стремлюсь к своей квартире. Как будто что-то с тобой не так, если ты не идешь по стандартной схеме: универ – карьера – семья – покупка квартиры. Наверное, сказывается давление родителей, общества, где «своя крыша над головой» считалась необходимым этапом жизни.
Что почитать по теме: Как миллениалы и зумеры справляются с «бедностью»: «После покупки новой помады начинаю чувствовать, что могу взять себя в руки и справиться с любыми проблемами»
«Я не уверена, что когда-либо смогу заработать сама на квартиру»
– Честно говоря, я не уверена, что у меня вообще когда-нибудь появятся деньги на свою квартиру. Я не верю в идею ипотек на 30 с лишним лет. Во-первых, такой срок кажется совершенно нереальным промежутком. Слишком долгосрочно, слишком абстрактно. Мне страшно планировать так далеко вперед – не то чтобы купить себе жилье, а просто загадывать хоть что-то на десятилетия вперед. Для меня это авантюра, причем не из приятных.
Во-вторых, я даже не понимаю, как работают кредиты и ипотеки. Возможно, звучит инфантильно, но разбираться в этом я тоже не хочу. Поэтому единственный приемлемый для меня сценарий – купить квартиру одним платежом.
Но я трезво понимаю: это маловероятно. У меня обычная зарплата, никаких сверхдоходов. Все, что я зарабатываю, уходит практически в ноль – на аренду, еду, бытовые мелочи. И не потому, что я как-то шикую или позволяю себе роскошь. Нет, я живу вполне скромно. Просто денег еле хватает на базовые вещи, не то что на накопления.
Я даже не представляю, сколько нужно зарабатывать, чтобы начать откладывать на квартиру. И даже если бы появилась такая возможность, я не уверена, что знаю, где хотела бы ее покупать. Я не понимаю, где окажусь через год. Буду жить в Минске? Может быть. А может быть, я перееду? Тоже большой вопрос. А если и куплю в Минске, но потом уеду, то кому она будет нужна? Сдавать? Это лишь дополнительный стресс, ответственность, налоги и новые проблемы.
Покупать жилье в другой стране тоже головная боль. В какой? Как? Какие документы для этого нужны? Я в этом ничего не понимаю, а разбираться – отдельный проект на полжизни. Сейчас все это кажется настолько несбыточным, что я даже не рассматриваю этот вариант всерьез.
Моя единственная реальная мысль о недвижимости – что когда-нибудь мне достанется квартира родителей в Минске. Наверное, это будет и моя «собственность». А вот смогу ли я сама что-то заработать и купить, не знаю.
К тому же с учетом инфляции и экономической нестабильности по всему миру все более логичным кажется потратить деньги на то, что дает радость сейчас. Например, купить себе новые кроссовки, а не откладывать на призрачную квартиру, за которую я, возможно, буду расплачиваться всю жизнь. По крайней мере, у меня будет что-то реальное прямо теперь.
«Я всегда найду где жить: у друзей, во временных местах, сквотах»
– Иногда я ловлю себя на мысли, что, возможно, миру уже капец. В этой реальности тратить деньги на новый айфон, вкусную еду или хорошую фототехнику кажется куда более логичным, чем копить на квартиру и постоянно ограничивать себя ради условной старости, которой, может, не будет вовсе.
Последние несколько лет я живу в Литве. И сейчас много езжу по ней, вижу эти невероятные дорогие «сядзібы» – дизайнерские дома, участки с лесами, красивые пространства, которые явно принадлежат людям с серьезными деньгами. В голове сразу включается мысль: а как, когда и каким чудом я вообще мог бы позволить себе что-то подобное? Даже не что-то подобное, а хотя бы просто свою квартиру.
Реальность в том, что сейчас я не могу откладывать значимые суммы. Дело не только в эмиграции, а вообще в текущем состоянии рынка труда. С фото и видео – в сферах моей работы – сейчас все сложно: да, я расту, но рост медленный. Наверное, мне нужно лет десять, чтобы выйти на уровень дохода, при котором можно хотя бы задумываться о покупке жилья.
Но к тому моменту мне будет уже 33. И я не понимаю зачем. Зачем покупать квартиру в 33, если все это время я мог бы просто жить? Получать удовольствие от жизни, инвестировать не в квадратные метры, а в свой комфорт и впечатления: в технику, с которой приятно работать, в поездки, рестораны, эмоции, в себя. Все это – то, что делает мою жизнь лучше прямо сейчас.
Квартира – история про инвестиции в будущее. В том числе, в будущее своих детей. А я детей не планирую. И, если честно, понимаю, что покупка квартиры мне просто не нужна. Ни мне, ни моей семье, ни кому-то еще.
Меня это устраивает. Я не боюсь остаться без крыши над головой. Я всегда найду где жить: у друзей, в каких-нибудь временных местах, сквотах. У меня нет внутреннего страха, что без квартиры я пропаду.
Для меня жилье не самое главное. Гораздо важнее, чем ты занимаешься, как себя ощущаешь каждый день, насколько ты живой внутри. И для кого-то это может быть связано с домом, для меня же с другим.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Unsplash.com.
