Супруги Дарья и Дмитрий и их сын Ян сейчас живут в Венесуэле. А квартиру в Минске, представленную сегодня в рубрике, семья купила и отремонтировала под сдачу – в качестве инвестиции.
Планировка
Квартира расположена в старой хрущевке 1964 года постройки, поэтому во время ремонта хозяевам пришлось многое менять.
Например, были полностью снесены и заново возведены стены из газосиликата. Правда, после перепланировки расположение перегородок практически не изменилось, но даже благодаря небольшим «подвижкам» удалось создать дополнительную нишу для хранения вещей в прихожей, немного увеличить ванную комнату и выделить достаточно просторную гардеробную.
Газовую плиту заменили на электрическую, что дало возможность объединить кухню с гостиной и освободить дополнительную комнату под детскую. А чтобы впустить в зону столовой больше дневного света, был заменен балконный блок.
Планировка до и после.
Кухня-гостиная
– После сноса стен пространство зрительно увеличилось в несколько раз, это ощущение хотелось сохранить и после перепланировки, – рассказывает хозяин квартиры, архитектор Дмитрий Новоселов. – Поэтому стену между прихожей и гостиной мы демонтировали, а проем между гостиной и спальней сместили ближе к центру.
Благодаря этому прямо со входа открывается панорама всей квартиры, а гостиная разделилась на две полноценные функциональные зоны.
Входная зона.
Кухня-гостиная.
– Без профессиональной помощи создать, реализовать и согласовать такой проект было бы невозможно. Поэтому ключом в решении данного вопроса стало замужество за архитектором, – шутит Дарья. – А если серьезно, то борьба велась буквально за каждый сантиметр площади, поэтому все расчеты должны были быть максимально точными.
Старый жилфонд – это отдельная тема. Тут накладываются свои технические нюансы, которые сложно предвидеть без должного опыта.
По словам хозяев, первым предметом мебели, купленным для этого интерьера, стал изумрудный диван. И, по сути, именно вокруг него и «закрутился дизайн».
Бюджет на ремонт был ограничен (до 25 000$ под ключ), большая его часть отведена на строительные работы при перепланировке, поэтому во всех решениях мы старались сохранять баланс цены и качества, рассказывают хозяева. Но были и принципиальные решения, на которых не экономили, чтобы получить желаемый результат.
Так, например, в квартире появился ламинат елочкой, стеклянная перегородка, «раскрывающая» ванную, и ДСП цвета «керамический красный» для шкафов, за остатками которого пришлось погоняться по всей Беларуси.
В то же время многое покупали на скидках или делали своими руками. Например, оставили и собственноручно восстановили внешний вид старых деревянных окон и радиаторов в спальнях. Мебель и декор заказывались в основном из IKEA и JYSK.
– Почти всё выбирали по интернету, поэтому за конечный результат было немного волнительно, – добавляет Дарья. – Но, к счастью, картинка гармонично сложилась.
Детская
Детскую комнату хозяева оставили без мебели, чтобы новые жильцы сами могли распорядиться помещением так, как им будет удобно.
– Перед нами стояла довольно непростая задача, – говорит Дарья. – В рамках относительно небольшого бюджета на небольшой площади нужно было создать пространство для комфортной жизни семьи с ребенком.
А помимо технических вопросов по реализации важно было еще понять, что из вещей действительно необходимо, а что будет лишним на имеющихся метрах. И это оказалось полезным упражнением не только для дизайна, но и для организации порядка в голове.
Санузел
Основное хранение в квартире организовано крупными блоками в ванной, на кухне и в отдельной гардеробной в спальне. «В итоге удалось разместить все, что мы планировали, и при этом не загромождать квартиру лишней мебелью».
В объединенном санузле помимо систем хранения разместились еще и полноценная ванна, инсталляция, умывальник с подвесной тумбой и зеркалом.
– В общей сложности ремонт и все согласования заняли чуть меньше года. А если бы в процессе возникало меньше форс-мажоров вроде соседской электропроводки под полом или подтекающего стояка водоснабжения, можно было бы сделать и быстрее.
Спальня
– Нам хотелось придать квартире парижский шик, не совсем характерный для хрущевок, но в то же время не перегрузить интерьер. Поэтому классические декоративные элементы (молдинги, портал в главную спальню) разбавили скандинавским стилем и местами даже лофтом. Получилась довольно элегантная эклектика, на наш взгляд.
По словам хозяев, этот проект стал одновременно и инвестицией, и творческим экспериментом для души. Дизайн малогабаритного жилья – любимое занятие супругов и основное направление работы Дмитрия в настоящее время. А переоборудование квартиры старого фонда стало воплощением давней мечты Дарьи.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Андрей Кот.
Из своей практики использования гардеробной в маленькой квартире, думаю, что лучше уж шкаф и сохранить драгоценные метры. Но здесь на любителя. А детская на кухне - очень частый и классный, я считаю, в перепланировках приём :)