«Самый большой проект в Европе» – так называли жилой квартал «Минск-Мир», когда его только начинали строить. С тех пор прошло почти 10 лет, и сейчас этот район носит звание главного «человейника» города. CityDog.io предлагает посмотреть, что там сейчас происходит.
Как все начиналось: вместо офисных высоток, элитного жилья и футуризма – самые обычные панельки
В 2008 году Мингорисполком утвердил градостроительный проект детальной планировки территории «Минск-Сити», писал Realt.by. Планировалось, что новый район, который вырастет на месте исторического аэропорта «Минск-1», обеспечит проживание 55–60 тысяч минчан.
Под офисные помещения собирались отдать 550 000 «квадратов», а под торгово-развлекательный центр – еще 200 000. Изюминкой квартала и главным символом должен был стать 84-этажный небоскреб, построенный в форме аиста, который расправляет крылья.
Так мог выглядеть ЖК «Минск-Сити».
Изначально осваивать эту территорию взялась российская газовая компания «Итера», но попытка довольно быстро провалилась. Вместо офисных высоток, элитного жилья и футуризма появились самые обычные панельки – это все, на что оказалась способна «Итера». После такого договор с компанией был расторгнут.
Что почитать по теме: В «Минск-Мире» строится один из самых больших ТЦ в Беларуси – «Авиа Молл». Что там будет и как он выглядит уже сейчас?
И только в 2014 году дело сдвинулось с мертвой точки: наконец-то нашелся инвестор, который взялся за такой масштабный проект
Ответственность за новый квартал взяла на себя сербская компания Dana Holdings: строительство теперь уже «Минск-Мира» стартовало в 2015 году.
Территория в 320 га (в границах улиц Аэродромной, Кижеватова, Брилевской, 3-го городского кольца и железнодорожных путей), 30 000 квартир, новый большой парк, четыре школы и девять детских садов, торговый и финансовый центры – так презентовали будущий многофункциональный комплекс. Завершить все строительные работы планировалось до 2027 года.
А это «Минск-Мир» от Dana Holdings.
Первый квартал, который появился на территории ЖК «Минск-Мир», – «Эмиратс»: он включает в себя 12 жилых многоквартирных домов и паркинг на 800 машино-мест. На момент завершения строительства комплекс будет состоять из 21 жилого квартала, в каждом из которых разместится от 10 до 12 многоэтажек.
И хоть 2027 год еще не наступил, минчанам уже сейчас есть что рассказать про «Минск-Мир» (учитывая, что о проектах Dana Holdings многие отзываются не сильно лестно).
Как живется в ЖК «Минск-Мир» на самом деле
Вот, например, минчанка показывает, какой «сюрприз» ждал ее однажды утром: «Вчера вечером мы приехали домой, и сегодня с утра я обнаружила, что у нас вот такая прекрасная красота: упало окно. Я не знаю, слетело, наверно, с петель или еще что-то…»
Еще одни жители комплекса – про окна в «Минск-Мире»:
А на этом видео девушка делится впечатлениями от новенькой квартиры, которую она купила в «Минск-Мире»: «Когда я переступила порог своей новой квартиры, которую купила в кредит, мое настроение упало. Почему? Я услышала из коридора звук машин и холод. “Понятно”, – подумала я: с окнами что-то не так. Я офигела, когда зашла и увидела, что балконная дверь валяется сбоку!»
Специалисты, которые занимаются приемкой квартир, часто указывают на дефекты в работе застройщика. Вот что пишет в своем инстаграме компания Master House по поводу ЖК «Минск-Мир»:
«Мы находим действительно много дефектов. Особенно сложно жильцам добиться исправлений по окнам и стеклопакетам. Расчет застройщика идет на то, что вы опустите руки и исправите эти замечания самостоятельно».
Вот пример отчета о приемке квартир в доме «Багамы» (квартал «Тропические острова»): здесь основной комплекс замечаний как раз по окнам.
А вот минчанка показывает «неординарное архитектурное решение» у входа в подъезд одного из домов:
В комментарии к этому видео пользователь под ником Freedom написал: «Наш квартал не такой убитый и густонаселенный, как квартал “Эмиратс”, но тоже не фонтан. Теперь называем эти покупки финансовой ошибкой, но не трагедией».
А как вам история про кривые двери?
Еще одна минчанка рассказывает, почему «Минск-Мир» – это не тот район, в котором бы она хотела жить: «Видите, какое расстояние между домами? Выйдешь на балкон и в лицо увидишь другого человека на балконе напротив. Никакой интимности, все густонаселено, заставлено – каменные джунгли…»
Под видео – комментарий от пользовательницы Rita: «Даже если не учитывать дворы, зеленую зону, расположение, то сами квартиры внутри – конура. Как можно готовить, есть и спать в одной комнате?»
Еще несколько комментариев о жизни в «Минск-Мире»
«Район интересный, довольно динамичный, в ритме современной жизни. Однако застройщикам не стоит забывать о качестве. Сомнительно выглядят студии- столовые, все-таки пищеблок должен быть изолирован, так гигиеничнее, мне кажется. Ну и вентиляционные системы в квартирах не продуманы, душновато.
И вопрос номер один – оформление документов на собственность, возможно, не от застройщика зависит, но какие-то чиновничьи препоны несомненно присутствуют. Ордер и ключи дети получили еще в августе, и дальше тишина…» – пишет Gleb V.
«Купила квартиру в “Минск-Мире” на полгода позже, чем сдавался дом. В офисе вручили документы, на приемку квартиры никто со мной не поехал. Сейчас морозы на улице, а у меня окна не отрегулированы. Дует так, что свист и днем и ночью стоит. У ребенка в комнате даже днем невозможно находиться. Окна – они же стены, по всей квартире в пол.
Написала обращение отрегулировать окна по гарантии, звоню каждый день. А они говорят, что обращение рассматривается в течение месяца. И никаких номеров, все максимально зашифровано. Никакой помощи. Вот как купить квартиру хочешь – так сто тысяч номеров. И сами позвонят. А как проблемы они же не устранили, они с этим тянут и не факт, что вообще устранят. Не в первый раз сталкиваюсь…» – делится своей историей Elena V.
«Так тут весь район – курятник. Начиная от этажности и плотности строений, нарезки метража под катухи, заканчивая парковкой для авто. Из всего этого плюс только один – цена входа при строительстве... Это не район современного города XXI века, это гетто начала 2000-х с современным рендерингом для замыливания глаза...» – высказался пользователь JNE на Forum.onliner.by.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Realt.by, Instagram.com. Видео: TikTok.com.
