Пользователь Threads задался вопросом, реально ли накопить на квартиру в Минске, зарабатывая 2000–2500 руб. в месяц и при этом снимая жилье. В комментариях началась большая дискуссия: от историй с шестью кредитами до советов «не копить, а зарабатывать больше».
Судя по комментариям, путь к собственной квартире у всех разный, но легким его не назовет никто. Почти все сошлись во мнении: при текущих ценах и условиях реальнее взять кредит или искать другие пути – жить с кем-то, уезжать за город, сдавать одну квартиру, чтобы платить за другую. А просто накопить, живя в съемной, задача «почти невозможная».
«Работал жестко в течение 10 лет. Построил квартиру, было 6 кредитов. Сейчас 2 – небольшие. Было очень тяжело… и жизнью полноценной это назвать сложно», – поделился andrey_remav_by.
«Не представляю, как с зп 2000 руб. накопили бы. Купили квартиру с кредитом, сейчас только ежемесячный платеж почти 4000 руб.», – рассказала alfklv.
«С такой зарплатой на 20 лет могут дать денег, которых хватит на покупку 1 комнаты в Минске или на 2 комнаты в доме в 1 км от Минска», – считает isterik_skuf.
«Варианты: скооперироваться и снимать квартиру в складчину, снять жилье за Минском, рассмотреть ипотеку “Экспресс” или купить квартиру в другом городе и сдавать», – советует novikiuliia3.
«Инфляция вам не позволит просто накопить, а если и накопите, то заработаете синдром отложенной жизни и потеряете годы. Думайте, как зарабатывать больше», — рекомендует eugene.rivares.
«Моя коллега всю жизнь копила, экономила на еде. В итоге купила 2 квартиры в кредит с помощью родителей. Сейчас живет в одной, в другой – ее мама и дедушка. Но она всё еще экономит», – рассказала tekla_tania.
«Не надо копить. Надо брать кредит и повышать доход. С зп 2500 руб. – это иллюзия своего жилья, к сожалению», – уверена kira_5555.
Что почитать по теме: «В Беларуси мне нужно 10 лет работать на квартиру, а с европейской зарплатой я могу купить ее за 8 месяцев». Беларусы – о том, на что идут ради покупки жилья
Что происходит с ценами на жилье в Минске?
Цены на жилье в Минске стабильно растут – как на вторичном рынке, так и в новостройках. В начале мая 2025 года средняя цена за квадратный метр – 1604 доллара. Для сравнения: месяц назад, в апреле, она была 1580 долларов. С начала года квартиры в Минске подорожали почти на 5%, а за год – на 8%, или на 119 долларов за «квадрат».
На вторичном рынке больше всего подорожали однокомнатные квартиры – плюс 100 долларов за квадрат за короткий срок. Сейчас метр в такой квартире стоит в среднем 1810 долларов – это максимум за последние 10 лет.
В новостройках быстрее всего растут цены на двухкомнатные квартиры. Средняя стоимость «квадрата» увеличилась на 80 долларов и сейчас составляет около 1670 долларов. В целом средняя цена на новостройки в Минске за I квартал 2025 года составила 1607 долларов за квадратный метр.
Самыми дорогими районами Минска по-прежнему остаются Центральный и Октябрьский. Так, квадратный метр в Троицком предместье и Осмоловке стоит около 2400 долларов, в центральной части города – 2360. В микрорайонах Большая Слепянка, Веснинка, Лебяжий и «Маяк Минска» цены варьируются от 2080 до 2270 долларов за «квадрат».
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
