Смотрите, какие плюсы и минусы есть у квартиры в 112 «квадратов» минского ЖК «Левада»

Приемщик с ником @Priemka_minsk на днях проверил квартиру площадью 112 «квадратов» в новом ЖК «Левада» на Нововиленской, 65. Он отметил удачное расположение и качество штукатурки, но нашел и несколько недостатков: от загрязненных окон до дефектов стяжки.

По словам специалиста, квартира, которую он принимал, находится в доме у Свислочи и имеет большую террасу. В доме есть собственный паркинг, лифт (вероятно, с прямым выходом на этажи квартир), подъемник для людей с дополнительными потребностями и комната, где можно помыть руки себе и лапы питомцам.

Придворовая территория. Скриншоты: @Priemka_minsk, Instagram.com.

Приемщик отметил аккуратное оформление придворовой территории: с камешками, корой и беседками. В подъезде – керамогранит, белые стены и двери в едином стиле. В самой квартире просторная кухня-гостиная, спальня с отдельным санузлом, две дополнительные комнаты и терраса.

Среди плюсов специалист выделил хорошую штукатурку без отслоений и качественную разводку электрики: всё работает, вентиляция тянет.

Однако без замечаний не обошлось. Некоторые стеклопакеты оказались с внутренними загрязнениями, одна дверь была «провисшая», на алюминиевых окнах видны глубокие царапины, как и на дверной фурнитуре. Кроме того, в нескольких местах обнаружились слабые участки стяжки.

«Стяжка довольно неплохая, кроме вот этих заливок. Вот я их расколупал легонечко – они непрочные. Ну и заливка возле двери входной тоже. То есть мне тут склерометр показал, что 0, я ковырнул молотком – оказалось, как по классике, это песок. Вот остальная вся стяжка неплохая, она не идеальная, она верхняя граница допуска, но в допуск попадает», – объяснил приемщик.

Что это за ЖК?

Жилой комплекс «Левада», который построила компания «Айрон», находится на берегу Свислочи. Рядом с ним – парк Победы, водохранилище Дрозды и Комсомольское озеро. До появления «Левады» на этом месте была птицефабрика имени Крупской, которую построили еще в 1945 году.

Кроме большого количества зеленых зон вокруг, рядом с комплексом есть крупные торговые центры («Замок», Palazzo, Arena City), спортивные комплексы («Мир фитнеса», Дом гребли, «Минск-Арена»), главные проспекты города.

Что касается внешнего вида ЖК, то фасад домов в спокойных, а не кричащих тонах, во дворах – злаковые растения и многолетники, камни и валуны, домики для отдыха, скамейки и шезлонги, большие детские площадки. При этом дворовые территории огорожены, поэтому попасть внутрь человек с улицы просто так не сможет.

Строительство ЖК должно полностью завершиться к 2030 году. Сейчас «квадрат» в однокомнатной квартире стартует от 2900$.

Что думают беларусы?

В комментариях под видео приемщика многие написали, что дом хорошиq, но есть нюансы – например, отсутствие пандуса. Также некоторым не нравится местоположение этого ЖК.

«Симпатичный дом, неплохое оформление придомовой территории (в перспективе, если не забьют уходом за озеленением). Но что со входом: узенькая лесенка без пандуса. С коляской или велосипедом все будут на лифтике здесь кататься? Сомневаюсь... Скорее, везу по ступенькам или сразу спускаюсь на парковку и выезжаю на машине. В элитном доме такая сантехника в лапамойке – норма? Ну и по поводу террасы: почему застройщик не позаботился о маркизах, навесах и т.д.? Установка их собственником, скорее всего, будет связана с получением кучи разрешений, и у соседей сверху в том числе...» – написал пользователь с ником icetouch129.

«Проблема в этом жилом комплексе заключается в том, что он построил на месте бывшей птицефабрики, в результате которых образовались аммиаки. Теперь вопрос: сколько его осталось на земле, если фабрика существовала очень долго?» – задал вопрос Виктор.

«Некомфортная терраса – всё просматривается», – считает пользователь с ником memes_fucktory.

Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.