Сервис «Куфар недвижимость» изучил поведение более 38 000 пользователей, которые искали квартиры с начала 2025 года, и выяснил, какие параметры жилья наиболее востребованы. Спойлер: помимо количества комнат, важную роль играют этаж, ремонт и год постройки дома.
Двухкомнатные квартиры остаются в тренде
Самым популярным вариантом остаются двухкомнатные квартиры – их выбирает половина всех покупателей. В Гродно интерес к таким объектам еще выше – 54% запросов приходятся именно на них.
Однокомнатные квартиры тоже сохраняют высокий спрос, особенно среди тех, кто ищет бюджетное жилье. А вот трехкомнатные варианты чаще рассматривают семьи, но эти запросы не такие популярные.
Какая площадь в приоритете?
Одного фаворита по метражу нет, но самые востребованные квартиры – площадью 40–50 «квадратов». Однако разница в предпочтениях небольшая:
- 40–50 м² – 27% покупателей.
- 30–40 м² – 25%.
- 50–60 м² – 23%.
- 60–70 м² – 20%.
На каком этаже хотят жить белорусы?
Предпочтения по этажности зависят от региона:
- В Минске, Гродно и Гомеле чаще выбирают второй этаж (27–30% запросов). Это связано с тем, что покупатели часто исключают первый этаж из поиска.
- В Бресте, Витебске и Могилеве лидирует первый этаж (31–32%).
- Выше 10-го этажа спрос резко падает. Например, квартиры выше 20-го этажа интересуют всего 2,5% покупателей.
Ремонт: готовое жилье или отделка на свой вкус?
Вопрос ремонта тоже влияет на выбор. В Минске 25% покупателей ищут квартиры без отделки – вероятно, это связано с большим количеством новостроек. В регионах, наоборот, чаще выбирают жилье с готовым ремонтом, чтобы сразу заселиться без дополнительных затрат.
Год постройки дома тоже имеет значение.
- В Минске и Гродно предпочитают новостройки (дома после 2010 года).
- В Бресте, Витебске и Гомеле чаще ищут жилье 1980-х годов – такие дома имеют удобные планировки и хорошее качество строительства.
- В Могилеве интерес смещен к домам 1970-х годов.
Что это значит для рынка?
Двухкомнатные квартиры остаются наиболее востребованными, но при выборе жилья покупатели также обращают внимание на площадь, этажность, состояние и год постройки. В Минске растет интерес к новостройкам и квартирам без отделки, а в регионах продолжают пользоваться спросом советские дома и жилье с косметическим ремонтом.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Kufar.by.
