Дача на крыше вместо висячего сада, мозаика, отреставрированная за несколько миллионов долларов, планировка, за которую «стоит поотбивать руки», и дешевые квартиры, которые никто не хочет покупать.
Сегодня в рубрике «Минские подъезды» показываем, как выглядят изнутри знаменитые дома с мозаикой напротив Национальной библиотеки. Такое вы вряд ли ожидали увидеть.
Война с ЖЭС, неработающее «чудо техники» и полный трэш
– Этот дом самый ужасный из всех «мозаичных». Грязь, мусор, постоянно течет вода, а за ее расход приходится платить нам, жильцам, – рассказывает Людмила, которая живет в доме №131/1 на проспекте Независимости. – Про ремонт вообще молчу. Даже простую покраску стен приходится выбивать с боем, не говоря уже о чем-то более капитальном.
Борьбу с ЖЭС Людмила с соседями ведет уже несколько лет. Если кратко, лет пять назад в подъезде сделали ремонт, который сначала был бесплатным, а потом его «повесили» на счет жильцов. Естественно, это им не понравилось. Но одни заплатили сразу, а другие довели дело до суда и выиграли его – долг был списан. С тех пор решить что-то с ЖЭС крайне трудно.
– Но тогда платить действительно было не за что, ведь капитальный ремонт провели лишь бы как, – рассказывает Людмила. – Немного освежили стены, кое-как замазали дырки (очень скоро штукатурка обвалилась снова), установили пожарные извещатели и заменили счетчики электроэнергии, которые после снова пришлось менять.
С тех пор подъезд мало изменился. На нашем этаже еще более-менее, потому что сами наводим порядок, а вот если подняться на последние – полный трэш. Но никому и дела до этого нет. Хорошо если раз в месяц лестницу помоют. А между тем дому уже «за 40» – пора что-то сделать.
Темный лифтовой холл – особенность дома №131/1. Окно здесь было заложено работниками почты, которая находится по соседству.
Помимо отсутствия нормального ремонта, есть проблема и с неработающим подъемником около подъезда. Если его все-таки решат починить, пользоваться этим «чудом техники», по словам Людмилы, будет опасно: «Туда постоянно затекает вода, что может привести к короткому замыканию. Это я вам как электрик по образованию говорю».
Жильцы хотят, чтобы подъемник, который частенько становится ночлежкой или «общественным туалетом», демонтировали. При его отсутствии решить проблему помог бы пандус. Но в ЖЭС говорят, что лестница слишком узкая для него. Поэтому пока квартиранты добились только установки в подъезде металлических рельс.
Правда, чтобы ими воспользоваться, нужно с коляской пройти через несколько маленьких тамбуров, а это еще те круги ада.
Металлические рельсы и выход, к которому они ведут.
Контейнеры для раздельного сбора мусора – еще одна головная боль жильцов. Во-первых, они уже несколько раз падали на машины из-за сильного ветра. Во-вторых, их содержимое постоянно оказывается на земле.
Революция, уникальность за несколько миллионов долларов и минское чудо света
Микрорайон Восток – уникальный памятник белорусской советской архитектуры, созданный в 1970-е. Высотки, которые формируют его ансамбль, стали визитной карточкой Минска. Для своего времени они были престижными, оригинальными и революционными.
Новаторскими дома считались из-за своей этажности. Мало кто знает, но в начале 1970-х жилые здания в городе строили максимум на 9 этажей. А архитектор Георгий Сысоев, автор проекта, решил их «перемешать» с 16-этажными домами, чтобы создать уникальный ансамбль главного проспекта столицы.
Но мало того, что здания были многоуровневыми, так еще и с перепадом по высоте: одна часть корпуса ниже другой.
При этом сложнее всего Сысоеву далось не согласование «революционных» домов, а согласование мозаик на их стенах. Они должны были обыграть и подчеркнуть уникальность застройки. Но «наверху» посчитали, что огромные панно будут отвлекать водителей и провоцировать ДТП. Однако идею все-таки удалось отстоять.
Эскизы придумал Александр Кищенко. Художника-монументалиста раздражала серость, ему хотелось украсить город. Поэтому он использовал яркие цвета, которым придавал символический смысл: красный – это кровь, охра – белорусская земля, голубой – наши озера.
Работа была проделана грандиозная. По эскизам выполнили картонные шаблоны в натуральную величину, разрезали их на фрагменты, а затем по ним изготовили кусочки мозаики. Материал для нее – смальту – привозили из Украины. Чтобы смонтировать панно на фасаде, художники трудились на высоте в специальных люльках.
Сегодня «Город культуры», «Город-строитель», «Город науки» и «Город-воин» – пожалуй, самые известные мозаики Минска. Они украшают дома 131/1, 143/1, 155/1 на проспекте Независимости и дом №82/2 на улице Калиновского.
Все четыре панно входят в Государственный список историко-культурных ценностей. Их стоимость почти равна стоимости самих домов. С 2019-го по текущий год проводилась реставрация мозаик, которые понемногу начали осыпаться. Известно, что на восстановление двух из них потратили около 1,37 млн долларов.
В «доме с космонавтом» (пр-т Независимости, 155/1) прошло детство Дмитрия Шепелева – известного телеведущего, экс-мужа Жанны Фриске. Больше всего ему запомнился яблоневый сад на месте Национальной библиотеки, где он зимой с друзьями катался на лыжах.
Уникальности домам придали и… сады на крышах. Но не простые, а висячие, наподобие одного из семи чудес света, чтобы они не разрушили крышу. Морозоустойчивые карликовые березы, ели и сосны, заказанные специально ботаническим садом, посадили в кадки. Разместили их на специальных опорах на двухуровневой лестнице.
Разработчики продумали и водопровод для полива растений, и подсветку, и места отдыха со скамейками и цветочницами. Они рассчитывали, что сады станут отличным местом отдыха и альтернативой посиделкам у подъезда.
Первое время так и было. По воспоминаниям жительниц дома №131/1, на крышу ходили загорать, вязать, отмечать дни рождения. Некоторые накрывали там и парники с помидорами. Были и те, кто забирал растения себе на дачу.
Висячие сады, как и навесные козырьки, использовали для того, чтобы обыграть перепад по высоте.
К сожалению, просуществовали сады недолго – некому было ухаживать и следить за порядком. Также есть мнение, что их разрушали сами жильцы, потому что боялись пьяных сборищ. По слухам, они даже подговаривали подростков сбрасывать цветочницы прямо с крыш.
Подпольная дача, «опасный объект» и то, за что «стоит поотбивать руки»
– Когда я переехала сюда в 1998-м, сада уже не было, – вспоминает Людмила. – Зато старший по дому (только у него был ключ от крыши) обустроил там себе дачу – с грядками и клумбами, все как положено.
Правда всплыла с началом строительства библиотеки. Она очень хорошо просматривается с этих крыш, поэтому их решили проверить и закрыть. Земли тогда сверху снесли море.
Жители дома №131/1 считают, что соседние (143/1 и 155/1) намного лучше. Там чистота, порядок, хороший ремонт и отличный уличный подъемник, который работает. Заглянув в подъезд дома №143/1, мы тоже так решили.
«Какой-нибудь трэш», по словам Людмилы, в доме происходит постоянно. Наверное, поэтому многие решили переехать, и сейчас из первых жильцов практически никого не осталось.
– В 90-е был популярен обмен квартир, благодаря чему мы с семьей здесь и оказались, – рассказывает Людмила. – Тут отличные двухкомнатные квартиры, с большим холлом и двумя лоджиями – на кухне и в комнате. Но я бы руки поотбивала тому, кто сделал комнаты смежными.
Еще из минусов – батареи в стенах, которые греют не квартиру, а скорее улицу, поэтому холодно. Даже с учетом того, что в доме утеплили стены – со стороны мозаики это сделать невозможно. Утеплить же внутри квартиры отказался ЖЭС. Там посчитали, что это экономически невыгодно.
Если подняться на последние этажи дома №143/1, там не меньший трэш, чем в соседнем. Ощущение, что ты оказался в заброшке.
– Не думали о том, чтобы переехать?
– Думала, – признается Людмила. – Но, во-первых, это невыгодно. Сейчас обменять квартиру сложно, в основном купля-продажа. При этом «однушка» стоит $60 тысяч, а «трешка» в нашем доме – $90–100 тысяч. Так что не вижу смысла. Да и соседи до сих пор свою квартиру продать не могут за $100 тысяч. А вот за $70 тысяч другому соседу удалось быстро найти покупателя.
Во-вторых, здесь отличный район с хорошей зеленой зоной. Шумно, конечно, но привыкнуть можно. У меня на это ушло всего лишь полгода (улыбается).
В-третьих, замечательные соседи. Недавно, например, поселилась семья с маленьким ребенком. Очень творческие и креативные люди. Мы вместе ставили елку на лестничной площадке, встречали там Новый год и устраивали колядки.
Увидеть оригинальные постройки можно и во дворе знаменитых высоток.
Минус в том, что очень много квартир сдается, поэтому собраться вместе и что-то решить с тем же ремонтом в подъезде, например, не получается. Возможно, скоро все изменится. Полтора месяца назад был создан домовой чат – наконец-то! Жильцы потихоньку начинаются общаться там, знакомятся друг с другом. Посмотрим, чем это закончится.
Несмотря на все проблемы и недостатки, жить здесь мне нравится. Да и за столько лет уже привыкла. Как только начнется отпуск, снова начну писать в ЖЭС. И по поводу подъемника, и по поводу контейнеров для раздельного сбора мусора. Потому что я очень хочу, чтобы в доме был наведен порядок.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Павал Хадзінскі для CityDog.by; а также ru.m.wikipedia.org, ctv.by, minsknews.by, realt.onliner.by, pastvu.com, pbs.twimg.com.
потому что человек, который продавал за 70000$ знает, какое сейчас время и если хочешь продать, то будь готов двигаться по ценам, По факту, адекватные люди, у которых есть деньги, много раз подумают, прежде чем покупать бабушатник рядом с шумным и грязным проспектом.
Теперь уже жилье в этом месте в какой-то мере морально устарело, метро продлили дальше в Уручь а напротив микрорайона влепили убожество в виде "Маяка Минска" во главе с "Дана моллом" но этот район все равно все еще в своей глубине красив и уютен...
И дома, описываемые в статье, тоже являются частью этого микрорайона (хотя и находятся на первой лини от проспекта, что не добавляет им тишины и уюта).