За последнее десятилетие на проспекте Победителей выросла «Минск-Арена» и престижные многоэтажки, а бывшая неприметная деревня Ржавец превратилась в элитный коттеджный поселок. Тут есть даже «улица банкиров». Журналисты Realt.by прогулялись по улочкам частного сектора, пообщались с местными жителями и узнали, сколько тут стоят дома.
Сложно поверить, но лет 20 назад в деревне Ржавец (сейчас – часть микрорайона Лебяжий) не было ни газа, ни воды, ни освещения. Еще в начале нулевых по разбитым дорогам поселка гоняли фуры на Ждановичи, а местные жители жаловались на отсутствие фонарей. Но чем ближе подступал город, тем быстрее менялась деревня.
От первых многоэтажек жителей деревни отделяет заросший овраг, в котором мы встречаем трехцветного кота и детишек, организовавших тут временную горку. Позже от местных журналисты узнают, что в деревне в советское время было три водоема. Болотистый овраг был одним из них – тут даже купались. На его берега приходили и дети из Масюковщины. Саму же деревню за глаза называли болотом.
О близости цивилизации в этом месте не напоминает ничего. Перед глазами – типичная застройка прошлого столетия.
«Взамен дома в Ржавце нам дали квартиру в Каменной Горке, но этот район я так и не смогла полюбить»
Читательница Realt.by Алина жила в Ржавце с 2001 по 2011 год. Она рассказала о том, как проходило ее детство.
− Этот дом в деревне после войны построили еще мои прадеды. Сперва в доме жила моя прабабушка с семьей, потом бабушка с дедушкой, потом моя мама, а потом и я. В начале 2000-х годов это был еще Минский район, Ждановичский сельский совет. Мы жили в переулке Песочном. Когда деревня стала Минском, улицу переименовали в Баторинскую. В школу я ходила в Масюковщину – дорога была долгой, помню ранние подъемы.
Фото из архива читательницы. Песочный переулок (позже – улица Баторинская), позади виднеется новый ТЦ «Град» в Ждановичах.
Удобств в деревне никогда никаких не было: вода в доме только холодная, туалет на улице. Отапливались дровами и углем, запах от тех печек до сих пор хранится в памяти. Ну а мылись по выходным в бане. Мужчины топили ее и потом ходили париться.
Три поколения женщин в семье Алины.
Вообще тут всегда было весело − дети со всей деревни собирались вместе, зимой катались на санках, летом играли на поле в футбол. А еще была рыбалка, ночные посиделки у костра. Всегда поддерживались какие то традиции типа Коляд, когда снимали заборы. Мама рассказывала, что во время ее юности прямо в деревне устраивали танцы, куда приезжала молодежь из Ждановичей, Заславля и даже из Минска.
Фото из архива читательницы.
Нашу улицу снесли при строительстве микрорайона Лебяжий. Бабушкин дом пошел под снос одним из первых, потому что стоял на будущей транспортной артерии. Взамен дома нашей семье дали квартиру в Каменной Горке, но этот район я так и не смогла полюбить. Сейчас я работаю в Ждановичах и каждый день, проезжая мимо уже такого красивого района, как Лебяжий, с теплотой и большой ностальгией вспоминаю то время, когда мы тут жили. Да, было тяжело, и огороды были, и каких-то животных держали (кур, нутрий), но все равно: свой дом, свежий воздух, сады с яблоками и грушами ничто не заменит. Это было хорошее время.
Алина с мамой. Фото из архива читательницы.
А вот дом Нины Станиславовны в Ржавце сохранился. Сама женщина сейчас живет в другом месте, но почти ежедневно приезжает в Лебяжий к дочке.
− Мы все ржавецкие. Все мои предки отсюда. Тут жили и дедушки, и бабушки, и родители. И я выросла в Ржавце. Участки в те времена давал сельсовет − кто работал в колхозе, тот и мог строиться. В школу в детстве мы ходили в Веснинку. Но там было только 4 класса. Одна учительница занималась с 1-м и 2-м классами, вторая вела 3-й и 4-й. Школьники постарше уже ходили в Масюковщину − через болота зимой, через железную дорогу. Никто не водил, не забирал, все сами. А Минск тогда начинался в районе улицы Гвардейской. Да, и там были не многоэтажки, а частный сектор. А вот настоящий город был ближе к Немиге. От нас ходили автобусы до площади Свободы и в Масюковщину, но многие в Минск и пешком ходили. Я долго тут прожила, а когда переехала, то ежедневно ездила к родителям, которым надо было помогать по хозяйству. Помню, как в этих местах добывали торф – там, где аквапарк сейчас, и ближе тут к нам. В советские годы для сбора торфа вербовали людей с окраин. Приезжали женщины, мужчины. Мужчины резали его, девчата ловили и сушили. Затем укладывали в штабеля и ждали зимы: пока болото не замерзнет, убирать его было нельзя. Сейчас в Ржавце, наверное, стариков почти не осталось, но я помню всех соседей, каждый дом, кто где жил.
Что тут сейчас продается?
В данный момент в коттеджном поселке выставлено на продажу около 10 домов.
Самое экономное предложение – полдома на Ржавецкой с участком в 2 сотки. Трехкомнатная квартира с ремонтом площадью 75 «квадратов» на первом этаже таунхауса предлагается за 115 тысяч долларов.
Также среди вариантов есть дом 1992 года постройки с участком в 10 соток и несколькими хозпостройками. Его отдают за 289,9 тысячи долларов.
Из красивого и современного − вот этот энергоэффективный дом из бруса площадью 270 «квадратов». За него просят 600 тысяч долларов.
Ну, а про самый дорогой дом в бывшей деревне Ржавец на Realt.by недавно рассказывали. Этот шикарный особняк на улице Виленской продается за 1,2 миллиона долларов.
Фото: Realt.by.
