В столице элитное жилье расположено, как правило, в центре. «Дом Чижа», Троицкое предместье, улица Карла Маркса – стоимость квартир в этих районах доходит до семизначных цифр. Но не только ценой «квадрата» определяется звездность дома. Зачастую показатель его престижности – известные и влиятельные соседи.
Высотка на Чкалова – один из неочевидно элитных домов Минска. Вероника Малыщиц из Realt.by побывала в этом доме и узнала, кто его заселял и заселяет.
Значимый проект компании «Комкон» и его первые известные жильцы
Информации о доме на Чкалова, 18/1 в открытом доступе немного. 20-этажка словно шифруется под обычную доминанту на пересечении улиц Брилевской и Воронянского.
Дом хоть и заметно выделяется на фоне остальных своей этажностью, но не отличается необычностью архитектуры.
Эта высотка появилась в 1997 году. Ее построила одна из старейших частных строительных компаний Минска – ЗАО «Комкон». Главой этой компании в 1990-х – начале 2000-х годов был бизнесмен Валентин Бойдак.
С момента регистрации (в 1989 году) «Комконом» построено более 200 000 квадратных метров жилых, административных и других зданий. В числе прочего она построила первый современный бизнес-центр Минска на улице Воронянского, жилые дома комфорт-класса в разных районах и Новоапостольскую церковь на Шаранговича.
Но одним из самых значимых проектов компании стал именно жилой дом на улице Чкалова. Как писали СМИ, в него тогда заселился генеральный прокурор Олег Божелко, члены семьи помощника президента Сергея Посохова и журналист Александр Зимовский, который потом стал главой «Белтелерадиокомпании». К слову, все трое уже покинули свои должности. Божелко и Посохов – в начале 2000-х, Зимовский – в 2010-м.
Кто еще живет в высотке?
Жилой дом на Чкалова на самом деле жилой только на 16 этажей. Первые четыре этажа занимает офис «БПС-Сбербанка». Вход в него со стороны улицы. К слову, дом изначально проектировался так, чтобы здесь размещался банк.
Подъезд дома прячется от лишних глаз – войти в него можно только со двора. Снаружи, правда, подъезд выглядит удручающе: асфальт и лестница давно требуют замены. Сбоку – мусорный контейнер и грязные стены.
Возле него мы встречаем консьержку дома Антонину Александровну, которая вышла «размять кости». Она работает здесь уже 10 лет. Сейчас на пенсии, а раньше была уважаемой учительницей русского языка и литературы.
Всех жильцов 56 квартир знает в лицо и по имени. Впрочем, это ее прямая обязанность, как говорит она.
– Люди в целом хорошие здесь живут: поздороваются всегда, шоколадкой на праздник угостят. Известных личностей немало – управляющие банками, племянник Мясниковича и другие. Но не все посторонних любят.
– В доме правда живет бывший генпрокурор Олег Божелко?
– Давно уже не видела я его здесь. Помню, они с женой заболели, сюда приезжали сыновья ухаживать за ними. Божелко-старший – чудесный и добрый мужчина, настоящий джентльмен. Сейчас иногда приезжает только его младший сын.
Также в этом доме по-прежнему живут и члены семьи бывшего помощника президента, говорит консьержка.
«У некоторых здесь по три квартиры. Сдают китайцам»
За беседой Антонина Александровна приглашает зайти в подъезд и посмотреть вид с самого верхнего этажа.
В лифтах кнопки начинаются с цифры «5». Внутри дом выглядит прилично. Здесь чистые коридоры с несовременным, но очень аккуратным ремонтом.
– На первых четырех жилых этажах по три квартиры. Они очень большие. А повыше – по семь квартир на этаже. Они поменьше, но все равно шикарные и уютные. Обзор у всех отличный. Единственное, что надо заменить, – это лифты. Им столько же лет, сколько и дому, – рассказывает консьержка, а мы ощущаем небольшую тряску, пока движемся наверх.
Вид, который открывается с общего балкона на формально 16-м этаже, а неформально на 20-м, и впрямь шикарный, хоть и выходит на железнодорожные пути.
– Почему же в таком доме и такой вандализм? – указываем мы на расписанные баллончиком стены.
– В этих надписях никакого смысла. Случалось и похуже. На одном из этажей проживает очень любвеобильный молодой человек. У него девушек было много и одновременно. Видимо, они сговорились и пришли сюда расписывать весь его этаж обидными фразами. Вызывали по этому случаю домоуправление, делали ремонт.
Кстати, в этом доме продается одна квартира на 14-м этаже. Она находится в самом углу. В агентстве, которое разместило объявление, мы узнали, что продает квартиру белорусский хоккеист. Дать комментарий он отказался.
А вот такой вид там открывается с балкона.
– 18-я вообще раз пять раз переходила из рук в руки за 10 лет. У некоторых здесь по три квартиры выкуплено. Сдают в аренду. Много китайцев в них заселяется. Вот, пожалуй, и все, что я знаю об этом доме, – говорит Антонина Александровна, прогоняя голубей с техэтажа.
Что еще почитать на Realt.by: Каркас, ленточный фундамент и цена меньше тысячи долларов за «квадрат». Архитектор построил дом под Минском, который подойдет всем
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: Павел Садовский, Realt.by/
