Шесть лет назад мы уже бывали в гостях у Кати и ее семьи в Мюнхене. За эти годы дети подросли, в семье появилась собака, и все вместе они переехали в большую квартиру в центре города. Давайте посмотрим на потрясающе уютное немецкое жилище в самом сердце Баварии.
Площадь квартиры – 104 «квадрата»: кухня, совмещенная с гостиной, две детские, спальня и две полноценные ванные комнаты. Здесь живут 4 человека: Катя, ее муж Анди и сыновья Лео и Костя, они ходят в седьмой и четвертый класс школы. Ну и, конечно, черная ши-тцу Молли. Все комнаты достаточно большие, кроме зала с кухней – они кажутся хозяевам небольшими.
Планировка квартиры.
Анди – госслужащий, поэтому ему положено служебное жилье по цене значительно ниже рынка. В прошлой такой квартире была лишь одна детская, и, хотя мальчики хорошо уживались, все же становилось тесновато. Поэтому семья подала заявку на квартиру побольше, и в октябре прошлого года пришло письмо с предложением въехать в эту.
«Так что квартиру мы не искали – она сама нашла нас, – смеется Катя. – Нам пришло письмо с планом и всеми данными о квартире, и у нас было две недели, чтобы согласиться или отказаться. Если бы мы отказались, нас бы отодвинули в очереди. Но мы не дураки. Такая же квартира на свободном рынке стоила бы около 3000 евро в месяц вместе с коммунальными».
Гостиная.
Семья платит за жилье около 1600 евро, включая коммунальные услуги. Отдельно оплачивается электричество, которое нужно заказывать у поставщика, которого выбирают сами жильцы. Арендаторы на год вперед рассчитывают для себя потребление электроэнергии, сообщают поставщику, и при перерасходе за год происходит перерасчет. То же самое с потреблением воды и отопления.
Плюс нужно платить за место в подземном паркинге – 80 евро в месяц. «Кстати, парковка на улице тоже не бесплатная, – добавляет Катя. – Но жильцы могут получить у города парковочное удостоверение сроком на 2 года и стоимостью 60 евро. В таком случае парковку по счетчику оплачивать уже не нужно».
Коридор.
Квартира находится очень близко к центру, рядом расположен Олимпийский парк с концертным залом, спортивной ареной и бассейном. Там постоянно проводятся развлекательные мероприятия – очень удобно.
«До самого “центрального центра” мне на велосипеде ехать минут 15, – прикидывает хозяйка. – После переезда я полностью отказалась от общественного транспорта, потому что на велосипеде могу доехать куда хочу очень быстро, в том числе на работу – 10 минут».
Родительская спальня.
При въезде квартира была «новенькая готовенькая» – но, как это обычно для Германии, без кухни, без мебели и даже без лампочек. Только стены, розетки и санузлы.
Дом спланирован так, что два его крыла встречаются под тупым углом, и квартира семьи как раз на изломе. Через все жилье проходит косая стена, поэтому в каждой комнате есть только два прямых угла – и два необычных. «Я была не совсем уверена, как тут что обставить, – говорит Катя, – но мы рискнули – и эта особенность не так уж напрягает».
Квартира нравится хозяевам тем, что у нее высокие потолки – почти 3 метра, – большие окна, в том числе в пол в зале и спальне. По всей площади полы с подогревом, качественная отделка.
Комнаты мальчиков.
В квартире две полноценные ванные комнаты: с ванной – для родителей, с душевой – для сыновей.
Ванная комната родителей.
«У мальчишек в душевой настоящий рейв: там установлена музыкальная колонка и система цветных ламп, которые можно настраивать через приложение от Philips. Если есть настроение потусить, то можно установить определенную цветовую схему, включить неоново-синий цвет, клубную музыку и устроить в душе дискотеку».
Ванная комната детей.
Мебель из старой квартиры семья забрала с собой, пришлось лишь купить новый диван побольше.
Молли проверяет новый диван.
Старую кухню ребята тоже забрали – в Германии квартиры сдаются без кухонь. Катя нашла в старой документации производителя и модель кухонного гарнитура: «На сайте фирмы есть 3D-планер, где я, зная площадь новой кухни, разместила все шкафчики как нужно. Мы наняли фирму, которая занималась перевозкой мебели, ее сотрудники разобрали кухню на старой квартире и собрали ее по моим чертежам на новой».
Нужно было докупить новую столешницу, деревянную панель над рабочей зоной, вытяжку и раковину. Шкафчики оказались добротного качества, хотя им больше десяти лет. Для интереса хозяйка ездила в разные мебельные магазины, планировала новые кухни, и ей насчитывали 12–13 тысяч евро без учета новой техники.
Кухня.
«Что мне не очень нравится в этой квартире, так это соседи, – признается Катя. – На старой квартире всё было такое домашнее, родное, знакомое. Мы со всеми были в хороших отношениях. Под нами никто не курил на балконе, а здесь курят, и дым затягивает к нам, выветрить очень непросто. А согласно законам, на балконе курить можно, так что найти решение этой проблемы сложно».
Балкон.
«Я в принципе домоседка, могу днями никуда не ходить. Поэтому для меня очень важно, чтобы мне было дома комфортно. Я о-о-очень много души вложила в эту квартиру», – подытоживает Катя.
Перепечатка материалов CityDog.io возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: из личного архива героини.
