В рубрике «Моя квартира за границей» рассказываем, как живут белорусы, переехавшие в другие страны. Сегодня свое жилье показывает Кристина, которая говорит, что в Варшаве квартиры очень маленькие – в Минске таких даже не бывает.
Как найти жилье в Варшаве
По словам Кристины, найти жилье в Польше можно несколькими способами – и они, в принципе, ничем не отличаются от белорусских. Во-первых, можно смотреть на сайтах с объявлениями. Во-вторых, воспользоваться услугами посредника. И в-третьих, искать через соцсети.
– Сейчас в Польше белорусов много, поэтому любого переехавшего можно спросить – и он поделится всеми контактами, – рассказывает Кристина. – Мне, например, знакомая посоветовала одну агентку. Она говорит и по-русски, что удобно тебе, и по-польски, что удобно арендодателю, а в качестве вознаграждения берет всего 20% от месячной стоимости жилья. При этом она не только контактирует с хозяевами и помогает заключать договор, но и встречает в аэропорту, например.
Единственное, что работает она только с квартирами, а я на первое время смотрела себе комнату, потому что не была уверена, что потяну по деньгам.
Двор возле дома.
Так получилось, что два варианта жилья, которые Кристина себе присмотрела заранее, в последний момент сорвались. Поэтому место, где остановиться, девушка искала в последний день перед вылетом, и, грубо говоря, выбирать особо не приходилось.
– По прилете в Польшу прямо на границе у вас спрашивают адрес, по которому вы будете отбывать 10-дневный карантин. Поэтому вариант потусоваться пару дней у друзей и за это время найти себе жилье не подходит. Нужно место, где вы сможете остаться как минимум на время карантина, – рассказывает Кристина. – Правда, через пару недель после прилета я узнала, что если остановиться вдруг негде, то об этом можно сказать пограничникам, и тогда вас поселят в какой-то простенький отель и все 10 дней будут бесплатно кормить – мол, это же не ваша вина, что вы должны соблюдать эти ковидные правила.
У Кристины в последний момент получилось найти жилье через Instagram – там есть несколько страниц с объявлениями об аренде и можно напрямую связываться с теми, кто сдает. И не всегда это будут хозяева.
– Из аэропорта я ехала на такси, за рулем которого был белорус, – добавляет девушка. – И он мне рассказал, что в Польше при аренде жилья нужно быть аккуратным. Распространены случаи, когда жильцы, у которых заканчивается договор аренды, сами находят новых квартирантов, заключают с ними какой-то фейковый договор, берут деньги и исчезают. На следующий день появляются реальные хозяева – и у них, конечно, возникает вопрос, кто вы такие и почему находитесь в их квартире. Не знаю, насколько это правда, но лучше как-то подстраховываться.
Подъезд.
О квартире: все есть, но слишком много комнат
В итоге Кристина арендовала себе комнату в 5-комнатной квартире. В трех из них живут девушки (из России, Польши и Украины) и еще в одной – пара из Украины.
– В принципе, с количеством человек проблем нет, потому что все мы живем по разным графикам и практически не пересекаемся, но есть вопросы гигиены, например. Все-таки есть разница, когда кухней, ванной и санузлом ты пользуешься одна (или хотя бы вдвоем), а когда впятером.
Прихожая.
В плане проживания удобно, что в квартире все есть – и мебель, и необходимая бытовая техника: стиральная машина, холодильник, духовка, микроволновка, утюг, чайник и даже тостер. На кухне есть и общая посуда: сковородки, кастрюли, тарелки, кружки и стаканы, столовые приборы. Мест для хранения тоже достаточно, поэтому все это легко прячется в шкафчики и никому не мешает.
Прихожая плавно перетекает в кухню. Готовить на ней не очень удобно, но при желании можно все.
– Чаще всего договор на аренду жилья в Польше заключают сразу на год, – добавляет Кристина. – Мне в этом плане повезло заключить его на 3 месяца – потому что сейчас я понимаю, что оставаться в этой квартире я не буду, хотя мне и очень нравится месторасположение дома. Но все-таки хотелось бы переехать в «однушку» (здесь их называют кавалерками) или хотя бы в «двушку».
В принципе, съехать до окончания договора тоже можно, но нужно будет тогда найти себе замену.
Сколько все это стоит?
– По сравнению с Минском жилье в Варшаве дорогое. За свою комнату я плачу 220€ (1000 злотых) в месяц, и это не самая высокая цена. Еще при заключении договора пришлось оставить кауцию (залог) в размере 1050 злотых, которую мне должны вернуть при выселении. В Польше в принципе эта кауция очень распространена, – добавляет девушка. – В большинстве случаев жилье сдается только с ней.
Ванная.
Туалет.
– У меня в комнате есть диван, шкаф, комод, стол и неудобный стул. Пара полочек и картинки тоже местные. А еще в каждой комнате своя небольшая сушилка для одежды и вешалки, – перечисляет девушка. – В принципе, когда приехала с двумя чемоданами, этого хватает. Но если оставаться жить и начинать потихоньку «обрастать» вещами, то места будет мало.
Комната Кристины.
– Плату за жилье каждый из жильцов перечисляет хозяину на счет с указанием своего имени. Говорят, что если что-то сломается, то можно ему позвонить – и он придет починит. Пока что все было хорошо, и хозяина я видела только один раз при заселении и заключении договора. Поэтому при встрече на улице я бы его, наверное, и не узнала, – добавляет Кристина.
Больше, чем цены, Кристину удивили размеры жилья в Варшаве. По ее словам, в Минске таких маленьких комнат и квартир она даже не видела.
Но такие скоро будут: Всего 19,9 «квадрата»: смотрите, какие маленькие квартиры строят под Минском
– Еще во время поиска я очень удивлялась метражу. Тут есть, например, такие комнаты-«пеналы», в которых стоит кровать, стол, шкаф – и, в принципе, больше места ни на что не остается. Моя комната, к счастью, немножко больше, но это если диван в сложенном виде. Если его разложить (а чтобы спать, его нужно раскладывать), то места тоже практически нет.
А это вид из окна. Квартира находится на 2-м этаже, и окна выходят на крыши расположенных внизу магазинчиков.
А что там по жилью вообще?
Если говорить о ремонте, то жилье в Варшаве с большего хорошее. Откровенные бабушатники попадаются очень редко и стоят дешевле раза в два. В остальном – светлый чистый интерьер, мебель IKEA, часто окна в пол. Единственное, что смущает, это размеры жилья и цены (по сравнению с минскими, конечно).
Примеры маленьких комнат, в которых вообще непонятно, как жить.
– Однокомнатные квартиры-студии здесь называют кавалерками. Чаще всего это одна комната, возле одной стены в которой оборудована кухня, а возле другой – уже диван. То есть по факту ты и живешь, и спишь, и работаешь (если удаленно) в кухне, которая одновременно гостиная и спальня, – рассказывает Кристина. – Цены на такие квартиры зависят от района и ремонта и начинаются примерно от 1500 злотых (320€). Ну и то, чтобы такую найти, надо очень постараться. По-хорошему, если хочется жить одному в кавалерке нормального размера в центре, нужно закладывать от 2000 злотых (440€) со всеми оплатами.
И пару примеров странных кавалерок.
– В общем, если задаться целью, то можно найти хорошее жилье по более-менее адекватной цене, – заключает Кристина. – Недавно узнала, что тут еще и торговаться можно! Знакомая рассказала, что сбила себе цену с 2800 до 2000 злотых. Но это как повезет, конечно.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: личный архив героини, Instagram.
