В рубрике «Моя квартира за границей» мы показываем, как живут белорусы, переехавшие в другую страну. Сегодня – трехкомнатная квартира во Вроцлаве, которую Валерия и Павел не только сами снимают, но еще и сдают.
Павел живет в Польше уже более 10 лет. За это время он успел побывать в разных частях страны, а около 6 лет назад поступил в магистратуру во Вроцлаве – так в городе и остался.
Валерия переехала в Польшу к Павлу. Первый год она осваивалась в новой стране, учила язык, потом работала официантом-барменом в отеле, сейчас занимается фотографией.
О стоимости аренды и коммунальных платежей
– Цены на недвижимость во Вроцлаве одни из самых высоких – примерно как в Варшаве, – рассказывает Павел. – И за 6 лет, что я здесь живу, они выросли процентов на 30. Сейчас из-за коронавируса стоимость аренды на рынке немного cнижается, но очень незначительно.
За эту квартиру мы платим около 760$ (до Нового года это было 800$ в зависимости от курса валют), из них около 200$ уходит на коммунальные платежи.
Помимо оплаты счетов за воду и электричество часть денег уходит в компанию, обслуживающую район. Это что-то вроде нашего ЖЭСа, только фирма частная. И какие-то мелкие ремонтные работы они делают не по требованию жильцов, а по необходимости.
Например, за два года, что мы живем в этой квартире, они поменяли плитку на всех крыльцах во внутреннем дворике, переложили крышу, заменили перила. Раз в полгода приходит человек, который чистит вентиляцию. И подъезды всегда очень чистые, потому что их регулярно моют. То есть те деньги, что мы платим, вполне себя оправдывают.
О квартире
По словам ребят, хозяйка квартиры занимается сдачей жилья в аренду – по всему городу у нее 7 или 8 таких помещений. Эту трехкомнатную квартиру Павел и Валерия оформили по договору на себя, но сами живут только в одной комнате, а две другие сдают.
– Хозяйка, конечно, в курсе, и ей (как и нам) так выгоднее. За договор на двоих (а не на четверых) она платит меньше налогов, а мы платим меньше за коммуналку. Ну и хозяйке так удобнее, потому что поиском жильцов в другие комнаты занимаемся мы, а не она.
Кухня.
Изначально квартира уже была полностью меблирована, и все необходимое для жизни в ней было. Какие-то мелочи вроде чайника или необходимой кухонной утвари ребята докупали сами.
– В Польше довольно распространена практика, когда квартиры сдают без духовки, – добавляет Валерия. – Здесь у нас ее тоже нет, но есть небольшой прибор вроде аэрогриля. Он не очень мощный, и готовить приходится чуть дольше, но запечь что-то можно.
Санузел в квартире раздельный. В ванной – душевая кабина и стиральная машина с вертикальной загрузкой для экономии места.
– Ванны в Польше встречаются редко – здесь это роскошь. Во-первых, они занимают много места, а во-вторых, принимать ванну получается довольно дорого. Проще по-быстрому помыться в душе и побежать дальше по своим делам.
Балкона в квартире нет, зато есть широкий Т-образный коридор, в котором спокойно помещается сушилка (а при необходимости и две).
Павел и Валерия живут в самой большой комнате в квартире, в двух других – по одному человеку. Из мебели у них был шкаф, рабочий стол, диван, спальное место, журнальный столик.
– В Польше вместе с договором аренды часто составляют протокол передачи имущества, в котором прописано все, что есть в квартире при сдаче, вплоть до количества мусорных корзин и столовых приборов.
При выселении по этому списку все проверяют и, если чего-то не хватает, стоимость высчитывают из залога, который ты оставляешь при заселении (чаще всего это дополнительная плата за месяц).
Какую-то мебель ребята покупали сами: например, деревянный стеллаж, комод, белую вешалку для одежды, рабочее кресло, деревянные ящики для хранения вещей, которые сейчас используются как полочки для растений. «Некоторая хозяйская мебель была в довольно плохом состоянии, поэтому мы договорились и заменили ее в счет арендной платы».
О жизни в Польше
– При любом переезде ты сначала испытываешь некую эйфорию, потом отторжение, а после уже принятие. Мы пожили в Польше уже достаточно, хлебнули здесь разного, поэтому видим как плюсы, так и минусы.
Из самых существенных минусов, пожалуй, медицина. Для того чтобы иметь возможность обращаться в поликлинику, нужно оформлять хорошую страховку. За двоих это около 2000 евро в год. С одной стороны, не такие большие деньги, с другой – за эти деньги ты все равно не сможешь себе позволить все, что хочешь. В эту страховку будет входить определенное количество визитов к доктору, ограниченное количество возможностей вызвать «скорую» и т.д. Свои нюансы, в общем.
Ну и сами врачи не такого уровня, как у нас. К хорошим специалистам большие очереди. Многие люди тянут до последнего, прежде чем обратиться в поликлинику, потому что понимают, что им могут и не помочь. Были даже скандальные истории, когда человек несколько часов истекал кровью в коридоре медучреждения, потому что его не могли принять без страховки.
Живя в Беларуси, мы многое недооцениваем. А когда увидишь другое, понимаешь, какое счастье имеют наши люди.
– А так в Польше, конечно, классно. И мы остаемся здесь осознанно, – добавляют ребята. – По менталитету поляки похожи на белорусов, но очень чувствуется влияние Запада. Никто не пытается учить тебя жизни, указать, как ты должен себя вести или одеваться. Хоть в трусах по городу пройди – всем все равно.
Девушки здесь не красятся, чтобы вынести мусор или сходить в магазин возле дома. При этом нельзя сказать, что они неряхи, – все очень ухоженные. Просто они остаются собой и не стремятся казаться тем, кем не являются, и эта естественность привлекает.
В Польше есть возможности для развития своего бизнеса, свободного выражения слова. Здесь ты можешь пойти на митинг и не бояться, что тебя заберут. Нам это очень нравится.
– Ну а вообще, пожив в разных странах, могу сказать, что везде примерно одинаково, – заключает Павел. – Просто меняется пейзаж за окном, немножко климат. Ну и люди, конечно. Все-таки окружение – это важно.
Перепечатка материалов CityDog.by возможна только с письменного разрешения редакции. Подробности здесь.
Фото: из личного архива героев.
